Ingen moms på exploateringsbidrag!

Skatteverket har i målet drivit linjen att exploateringsbidrag som betalas till en kommun ska beläggas med moms eftersom det enligt Skatteverket är en ersättning för en tjänst utförd av kommunen. I underinstanserna har Skatteverket delvis fått rätt men betalningen av har undantagits moms med motiveringen att det utgör myndighetsutövning. Underinstansernas avgörande har därmed förenklat inneburit att exploateringsbidraget blir momsfritt när det betalas till kommunen men inte om kostnaden övervältras vidare mellan bolag/föreningar.

HFD gör en annan bedömning än underinstanserna och slår fast att exploateringsbidraget inte utgör ersättning för någon tjänst från kommunen utan betalningen avsåg snarare kommunens eget behov. Inte heller kunde det förhållandet en ny detaljplan antogs ses som en tjänst mot fastighetsbolaget som betalade ersättningen.

Att exploateringsbidraget inte utgör ersättning för en tjänst förbättrar förutsättningarna för att fördela sådana kostnader mellan olika fastigheter i ett exploateringsområde väsentligt.

Funderar du på vilka effekter detta får för dig som fastighetsutvecklare? Tveka inte att höra av dig till någon av våra momsexperter!

Fredrik Mattsson, fm@bloctax.se, 073-542 78 95
Erik Blomquist, erik@bloctax.se, 070-636 65 55
John Bergendahl, john@bloctax.se, 073-500 21 08